May 23, 2024

Chương trình Thị thực Khởi nghiệp (SUV) của Canada đã áp dụng quy định giới hạn xử lý đơn xin thường trú (PR) hàng năm, giới hạn tối đa là 10 công ty khởi nghiệp cho mỗi tổ chức được chỉ định.

Thay đổi này có hiệu lực vào ngày 30 tháng 4, theo công bố của Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC).

Những thay đổi chính đối với Chương trình Visa Khởi nghiệp:

  1. Giới hạn đơn đăng ký PR: Chương trình hiện giới hạn đơn đăng ký PR. Chỉ cho phép 10 công ty khởi nghiệp cho mỗi tổ chức được chỉ định. Điều này đồng nghĩa có khoảng 820 đơn đăng ký hàng năm cho 82 đơn vị là quỹ đầu tư mạo hiểm, nhà đầu tư thiên thần và vườn ươm doanh nghiệp.
  2. Xử lý ưu tiên: Các quy định sửa đổi ưu tiên các công ty khởi nghiệp được hỗ trợ vốn Canada hoặc liên kết với Mạng công nghệ Canada, thúc đẩy tinh thần kinh doanh địa phương.
  3. Hỗ trợ nhà đầu tư: Chương trình mang đến quyền thường trú mà không yêu cầu về đầu tư cá nhân hoặc tài sản ròng, nhưng người nộp đơn phải chứng minh được sự ổn định tài chính khi cư trú. Sự hỗ trợ từ các đối tác được chỉ định, như các quỹ đầu tư mạo hiểm hoặc các vườn ươm doanh nghiệp, vẫn rất cần thiết.

Động thái này nhằm mục đích giải quyết tình trạng tồn đọng ngày càng tăng và cải thiện thời gian xử lý các đơn đăng ký vốn đã tăng vọt trong thời gian gần đây.

May 16, 2024

Hungary công bố chương trình Golden Visa mới cho phép các nhà đầu tư cư trú ngoài khối Liên Minh Châu Âu – EU và/ hoặc Khu Vực Kinh Tế Chung Châu Âu – EEA được cấp giấy phép cư trú 10 năm và được gia hạn 1 lần.

Các lựa chọn đầu tư

  • Đầu tư €250.000 vào quỹ bất động sản địa phương
  • Mua tài sản trị giá ít nhất €500.000
  • Hoặc quyên góp €1.000.000 cho quỹ tín thác công hỗ trợ các trường đại học.

Để đủ điều kiện nhận Visa Vàng của Hungary, người nộp đơn cần:

  • Có hộ chiếu hợp lệ, hoặc giấy tờ đi lại hợp lệ; có đủ tiền ăn, ở và đi lại.
  • Có lý do rõ ràng để đến và cư trú tại Hungary.
  • Bảo hiểm y tế toàn diện hoặc khả năng trang trải chi phí y tế.
  • Không có lệnh cấm nhập cảnh, lệnh trục xuất hoặc đe dọa đến chính sách nhà nước, an toàn công cộng, an ninh quốc gia hoặc lợi ích của Hungary.
  • Không có cảnh báo trong Hệ thống thông tin Schengen.

Quy trình từng bước để có được Thị thực Vàng Hungary

Các chi tiết cụ thể của chương trình đang chờ được ban hành và chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin mới. Tuy nhiên, đây là cách quy trình thường diễn ra, theo kinh nghiệm của chúng tôi:

  • Sau khi nộp đơn, trong khoảng 2 tháng hồ sơ sẽ được phê duyệt thị thực Visa Nhà Đầu Tư Khách Mời, được cấp thời gian lưu trú 90 ngày tại Hungary trong vòng 180 ngày.
  • Nhà đầu tư thực hiện việc đầu tư trong tối đa 3 tháng: Khoản đầu tư phải được hoàn thành trong vòng 93 ngày kể từ ngày nhập cảnh Hungary bằng Visa Khách Mời để đủ điều kiện xin giấy phép cư trú.
  • Phê duyệt giấy phép cư trú là 2-3 ngày, sau đó là lên lịch hẹn sinh trắc học.
  • Lấy sinh trắc học và cấp giấy phép cư trú, tối đa 3 tuần: Nhà đầu tư và thành viên gia đình cung cấp dấu vân tay và ảnh tại cơ quan di trú, nhận giấy phép cư trú trong vòng 21 ngày. Giấy phép cư trú sẽ có hiệu lực trong 10 năm với tùy chọn gia hạn một lần cho 10 năm nữa.
May 9, 2024

Chính phủ Síp vừa đưa ra một đề xuất mới dành cho công dân nước ngoài muốn xin giấy phép cư trú tại quốc đảo này dựa trên “Quy định về người nước ngoài và nhập cư (sửa đổi) năm 2022”. Sáng kiến này tập trung vào những người có khả năng tự chủ về tài chính mà không cần làm việc tại Síp.

Theo tống quan các quy định về giấy phép nhập cư được đề xuất trong bản sửa đổi mới nhất, được Bộ Nội vụ quốc hội xem xét, phác thảo thì các công dân nước ngoài từ bên ngoài EU có thu nhập ít nhất €40.000 và sẵn sàng đầu tư tối thiểu €250.000 vào tài sản các khu dân cư có thể đủ điều kiện để được cấp giấy phép nhập cư.

Với giấy phép này sẽ cho phép họ và gia đình sinh sống tại Síp, nhận thường trú nhân. Hơn nữa, vì khả năng tài chính, những người đáp ứng điều kiện về nơi cư trú dựa trên đầu tư theo quy định mới này, mở rộng ra, sẽ còn đủ điều kiện để được nhập quốc tịch nhanh chóng, theo quy định mới, có thể được cấp quyền công dân sau ít nhất 3,5 năm cư trú trên quốc đảo.

Yêu cầu chính và tiêu chí tài chính

Các tiêu chí rất đơn giản. Theo luật đề xuất, người nộp đơn phải:

  • Có thu nhập được xác nhận là €40.000/ năm, cộng thêm €10.000 cho mỗi thành viên trong gia đình. Theo đề xuất mới, họ nhấn mạnh rằng những người nhập cư tiềm năng phải chứng minh khả năng tài chính vững chắc, bảo đảm không phụ thuộc vào sự hỗ trợ của nhà nước.
  • Đầu tư vào bất động sản riêng trị giá ít nhất 250.000 Euro. Nhà hoặc căn hộ này phải đáp ứng yêu cầu sinh hoạt cơ bản cho người nộp đơn và gia đình.

Các tranh luận về ngưỡng đầu tư:

Các cuộc thảo luận hiện đang diễn ra trong Ủy ban Nội vụ đã đặt ra các vấn đề liên quan đến ngưỡng đầu tư của tài sản cần thiết. Một số thành viên đề nghị giảm khoản đầu tư tối thiểu từ €250.000 đến €150.000, giúp chương trình trở nên hấp dẫn hơn và dễ dàng tiếp cận; cho phép có nhiều lựa chọn về tài sản hơn, bao gồm cả những dự án mới và những căn nhà sẵn có. Tuy nhiên, đề xuất này gặp phải sự phản đối vì các nhà phê bình cho rằng điều này có thể làm tăng nhu cầu và giá bất động sản, khiến người dân địa phương khó khăn trong việc mua nhà hơn. Đây là việc tương tự chuyện đã xảy ra Bồ Đào Nha trong những năm gần đây. Mặt khác, Síp hiện đã có chương trình đầu tư theo nơi cư trú của tài sản, với mức tối thiểu là 300.000 EUR.

Một câu hỏi khác về ngưỡng tối thiểu là làm thế nào thông qua đề xuất mới khi các chương trình khác như chương trình Golden Visa với mức hiện tại là 300.000 EUR và không có yêu cầu về thu nhập tối thiểu.

Các cuộc tranh luận này có thể ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bất động sản của Síp và rộng hơn là bối cảnh kinh tế, cuối cùng ảnh hưởng đến sự hấp dẫn của chương trình như một điểm đến cho người nước ngoài.

April 29, 2024

Năm 2023, đã có 9.817 thị thực EB-5, bao gồm cả các đơn điều chỉnh về trạng thái (AoS), được phê duyệt, so với mức mức 10.885 vào năm 2022. Điều này cho thấy rằng năng lực của đại sứ quán Hoa Kỳ đã trở lại mức trước COVID.

Trong đó, công dân Trung Quốc nhận được số lượng thị thực cao nhất, chiếm hơn 63%. Dù thời gian xử lý khá dài do tồn đọng tại lãnh sự quán.

Ở các quốc gia khác, Ấn Độ nhận được 815 thị thực EB-5/AoS, Việt Nam 556, Hàn Quốc 446 và Đài Loan là 261. Khoảng 9/10 thị thực EB-5 được cấp vào năm 2023 là người châu Á.

Hiện nhà đầu tư EB-5 có hai lựa chọn, đầu tư vào Trung tâm khu vực với mức đầu tư cho các dự án nằm trong khu vực trọng điểm việc (TEA – vùng nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao) là 800.000 USD, còn tại các khu vực không phải TEA, mức đầu tư tối thiểu là 1.050.000 USD. Trong năm 2023, 96% thị thực EB-5 trên tổng số 9.447, là ở các dự án TEA. Chỉ có năm thị thực được cấp thông qua đầu tư vào các dự án Trung tâm khu vực bên ngoài TEA. Thị thực 235 được cấp cho các nhà đầu tư và thành viên gia đình của họ dựa trên khoản đầu tư vào hoạt động kinh doanh của chính họ đặt tại TEA và 130 vào các doanh nghiệp bên ngoài TEA.

Tổng số đơn I-526 mới nộp cho USCIS là 613, trong đó 32 đơn ngoài TEA và 581 là tại các trung tâm khu vực. Con số này thấp hơn gần 30% so với quý cuối năm 2023 nhưng cao hơn so với quý 1 năm 2023, khi lần lượt có 945 và 556 đơn được nộp. Có tổng cộng 1.082 đơn đã được xem xét đối với các nhà đầu tư đã nộp trước tháng 3 năm 2022. Tỷ lệ từ chối là 36%. Điều đáng chú ý là vào quý 1 năm 2024, có 194 đơn nộp theo đạo luật RIA (EB-5 Reform and Integrity Act (RIA)) là việc nộp đơn đồng thời (concurrent filing) giúp nhà đầu tư sinh sống và làm việc hợp pháp tại Mỹ sớm hơn) được phê duyệt, gấp ba lần so với thời điểm tháng 04 năm 2023, cũng không có thông tin về các đơn bị từ chối. Việc này cũng có thể hiểu là không có dữ liệu hoặc có tỷ lệ chấp thuận 100%.

Hiện vẫn còn 11.420 đơn đang chờ USCIS xem xét vào tháng 1 năm ngoái, trong đó có 8.539 đơn nộp đơn trước tháng 3/2023. Trong đó có nhiều hồ sơ đã chờ đợi quyết định từ năm 2018/2019. Đối với đơn I-829, đơn xin loại bỏ điều kiện. Chỉ có 87 người nộp trong quý 1 năm 2024. Lượng hồ sơ tồn đọng đang chờ xử lý vẫn cực kỳ cao, bao gồm 9.121 hồ sơ với thời gian xử lý trung bình hơn 4 năm. 33 Trung tâm Khu vực mới đã nộp đơn đăng ký trong quý và 64 dự án EB-5 mới xin phê duyệt. Các con số này lần lượt cao hơn 30% và 40% so với thời điểm tháng 04 năm 2023.

Mỗi đơn mà nhà đầu tư nộp chương trình EB5 bao gồm nhà đầu tư và các thành viên gia đình của họ, do đó, mỗi đơn được phê duyệt sẽ chiếm trung bình từ hai đến ba thị thực EB-5. Nếu tất cả các đơn tham gia được chấp thuận, có nghĩa là sẽ cấp từ 20.000 đến 30.000 thị thực. Ngoài ra, Trung tâm Thị thực quốc gia còn có một lượng hồ sơ tồn đọng riêng, tính theo hạn mức của mỗi quốc gia. Điểm nghẽn thực sự nằm ở hạn mức này. Cơ quan quản lý nhập cư Mỹ vẫn cần giải quyết tình trạng tồn đọng các hồ sơ để nâng cao hiệu quả.

 

April 11, 2024

Ngày 22/3 vừa qua, Bộ Nội vụ Síp đã đưa ra thông báo mang tính đột phá, xác nhận việc áp dụng Luật Đăng ký dân số (sửa đổi) năm 2023 đối với các đơn xin cấp quốc tịch. Trong đó, quan trọng nhất là phần giới thiệu quy định cấp quốc tịch nhanh trong vòng 3 năm. Đây được coi là lộ trình nhanh nhất hiện có ở Liên minh Châu Âu thông qua cư trú. Điều này, kết hợp yêu cầu xử lý tất cả các đơn đăng ký quốc tịch trong thời gian chỉ 8 tháng của Síp, mang đến cho các nhà đầu tư toàn cầu một con đường đặc biệt hấp dẫn và tiết kiệm chi phí để trở thành công dân Liên Minh Châu Âu.

Yêu cầu chung cho tất cả các ứng viên bao gồm:

  • Cư trú hợp pháp và liên tục: Bắt buộc phải cư trú hợp pháp và liên tục trong 12 tháng ngay trước khi nộp đơn; thời gian vắng mặt ngắn hạn tổng cộng không được quá 90 ngày để không làm gián đoạn tính liên tục.
  • Thời gian cư trú: Yêu cầu cư trú hợp pháp trong tổng thời gian không ít hơn ba, bốn hoặc bảy năm trong thập kỷ ngay trước khoảng thời gian 12 tháng.
  • Sự hòa nhập: Thể hiện nhân cách tốt, biết tiếng Hy Lạp ở cấp độ B1 (trường hợp 7 năm cư trú), A2 (trường hợp 4 năm cư trú đối với cá nhân là chuyên gia lành nghề), B1 (trường hợp 3 năm cư trú đối với cá nhân là chuyên gia có tay nghề cao), có sự hiểu biết về thực tế chính trị và xã hội, có chỗ ở phù hợp, nguồn tài chính ổn định và thường xuyên để hỗ trợ bản thân và gia đình, cũng như ý định cư trú lâu dài tại đây.

Như vậy, lộ trình nhanh 3 năm được áp dụng cho những người có tay nghề cao như sau:

  • Là nhân viên của một Công ty Kinh doanh Quốc tế có Giấy phép Lao động với tư cách là Giám đốc, hoặc nhân sự chủ chốt hoặc chuyên gia;
  • Hoặc là nhân viên của các công ty theo bất kỳ loại giấy phép lao động nào nhận mức lương tối thiểu 2.500 € mỗi tháng và có bằng đại học (hoặc tương đương); có bằng chứng về việc làm tương ứng trong thời gian 2 năm ở vị trí liên quan.

Như vậy, trong vòng ba năm, các nhà đầu tư và gia đình họ không chỉ được hưởng lợi ích tài chính từ một trong những quốc gia có chế độ thuế hấp dẫn nhất thế giới mà còn có thể trở thành công dân Liên minh Châu Âu.

Sự phát triển chiến lược này khẳng định Síp là điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự kết hợp hài hòa giữa lợi thế tài chính và khả năng di chuyển toàn cầu.

April 4, 2024

Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC) vừa thông báo tăng một số phí thường trú (PR) từ ngày 30/4/2024.

Mức tăng này được áp dụng theo Quy định bảo vệ người nhập cư và người tị nạn (IRPR) của Canada, tính “theo tỷ lệ phần trăm tăng tích lũy đối với Chỉ số giá tiêu dùng của Canada do cục thống kê Canada công bố”.

Thay đổi về phí PR như sau:

Các mức tăng phí được áp dụng cho khoảng thời gian từ tháng 4 năm 2024 đến tháng 3 năm 2026

 

Chương Trình Người nộp đơn Phí hiện tại Phí mới
Thường trú nhân Người nộp đơn chính, vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $515 $575
Diện Công nhân lành nghề của liên bang, Chương trình đề cử cấp tỉnh bang, Công nhân lành nghề Quebec, Chương trình nhập cư Đại Tây Dương và hầu hết các chương trình thí điểm kinh tế (Nông thôn, Thực phẩm nông nghiệp) Người nộp đơn chính $850 $950
Diện Công nhân lành nghề của liên bang, Chương trình đề cử cấp tỉnh bang, Công nhân lành nghề Quebec, Chương trình nhập cư Đại Tây Dương và hầu hết các chương trình thí điểm kinh tế (Nông thôn, Thực phẩm nông nghiệp) Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $850 $950
Diện Công nhân lành nghề của liên bang, Chương trình đề cử cấp tỉnh bang, Công nhân lành nghề Quebec, Chương trình nhập cư Đại Tây Dương và hầu hết các chương trình thí điểm kinh tế (Nông thôn, Thực phẩm nông nghiệp) Con đi cùng phụ thuộc $230 $260
Chương trình thí điểm dành cho người giúp việc tại nhà và người chăm sóc (Thí điểm người chăm sóc trẻ tại nhà và thí điểm nhân viên hỗ trợ tại nhà) Người nộp đơn chính $570 $635
Chương trình thí điểm dành cho người giúp việc tại nhà và người chăm sóc (Thí điểm người chăm sóc trẻ tại nhà và thí điểm nhân viên hỗ trợ tại nhà) Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $570 $635
Chương trình thí điểm dành cho người giúp việc tại nhà và người chăm sóc (Thí điểm người chăm sóc trẻ tại nhà và thí điểm nhân viên hỗ trợ tại nhà) Con đi cùng phụ thuộc $155 $175
Doanh nhân (liên bang và Quebec) Người nộp đơn chính $1.625 $1.810
Doanh nhân (liên bang và Quebec) Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $850 $950
Doanh nhân (liên bang và Quebec) Con đi cùng phụ thuộc $230 $260
Đoàn tụ gia đình (vợ chồng, bạn đời và con cái; cha mẹ, ông bà và những người thân khác) Phí bảo lãnh $75 $85
Đoàn tụ gia đình (vợ chồng, bạn đời và con cái; cha mẹ, ông bà và những người thân khác) Người được bảo lãnh chính $490 $545
Đoàn tụ gia đình (vợ chồng, bạn đời và con cái; cha mẹ, ông bà và những người thân khác) Người được bảo lãnh là trẻ em (đương đơn phải dưới 22 tuổi và chưa có vợ/ chồng) $75 $85
Đoàn tụ gia đình (vợ chồng, bạn đời và con cái; cha mẹ, ông bà và những người thân khác) Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $570 $635
Đoàn tụ gia đình (vợ chồng, bạn đời và con cái; cha mẹ, ông bà và những người thân khác) Con phụ thuộc $155 $175
Người thuộc diện được bảo vệ Người nộp đơn chính $570 $635
Người thuộc diện được bảo vệ Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $570 $635
Người thuộc diện được bảo vệ Con đi cùng phụ thuộc $155 $175
Diện quan tâm nhân đạo/ Chính sách công Người nộp đơn chính $570 $635
Diện quan tâm nhân đạo/ Chính sách công Vợ/chồng đi cùng hoặc người sống chung như vợ chồng $570 $635
Diện quan tâm nhân đạo/ Chính sách công Con đi cùng phụ thuộc $155 $175
Giấy phép cư trú $335 $375

 

IRCC cũng lưu ý rằng, ngoài trẻ em phụ thuộc và những người được bảo vệ (bao gồm cả người nộp đơn chính và tất cả các thành viên gia đình đi cùng), các nhóm người nộp đơn sau đây được miễn nộp Phí Quyền Thường trú (RPR) của Bộ:

Con được bảo lãnh (của người nộp đơn chính theo diện đoàn tụ gia đình) – con phải dưới 22 tuổi và không có vợ/chồng/bạn đời

Các đương đơn chính theo diện chính sách công và nhân đạo.

Lưu ý: Phí này thường được trả bởi tất cả những người nộp đơn xin thường trú (trừ trẻ em phụ thuộc và người được bảo vệ). Những người nộp đơn chính thuộc các diện “nhân đạo và nhân ái” và “chính sách công” chỉ được miễn phí RPR trong một số trường hợp nhất định.

Ngoài ra, IRCC cũng nêu rõ rằng những người nộp đơn xin thường trú mục “giấy phép cư trú” không đủ điều kiện để đưa các thành viên gia đình đi cùng vào đơn đăng ký PR của họ. Thay vào đó, tất cả các cá nhân đủ điều kiện nhận PR thông qua diện này phải nộp đơn với tư cách là người nộp đơn chính.

March 28, 2024

Ngày 25 tháng 3 năm 2024 vừa qua, cơ quan Đầu tư Quốc tịch Grenada (CIU) công bố chính thức ra mắt tên và nhận diện thương hiệu mới, cột mốc đánh dấu một chương mới trong chặng đường phát triển của mình

Lễ ra mắt được tổ chức từ ngày 20/03 tại cuộc họp báo ở Royalton Grenada với sự tham dự của các quan chức chính phủ, đại diện các ngành công nghiệp trọng điểm, các bên liên quan, đối tác quốc tế và các cơ quan truyền thông khác nhau.

Grenada CIU hiện được gọi với tên mới là Cơ quan Di cư Đầu tư (IMA) Grenada. Tên gọi mới này “được hỗ trợ bởi bộ nhận diện thương hiệu thể hiện sự kết hợp giữa truyền thống và đổi mới, lấy cảm hứng từ di sản văn hóa phong phú của Grenada và các biện pháp thẩm định nghiêm khắc của Chương trình CBI, phản ánh cam kết về sự ưu việt và tính toàn vẹn” (Theo thông cáo báo chí của IMA). Thương hiệu mới của IMA Grenada cũng đi kèm với khẩu hiệu mới, “Unlock The Possibilities” (Mở khóa các khả năng)”. Logo lấy ý tưởng từ hạt nhục đậu khấu và quả chùy – biểu tượng trên quốc kỳ và hiện là một trong những mặt hàng xuất khẩu chính của Grenada.

Giám đốc điều hành IMA Grenada, ông Thomas Anthony, cho biết hoạt động xây dựng thương hiệu quan trọng này là một cách để tôn vinh vai trò của chương trình trong việc tạo ra các cơ hội di cư đầu tư trên khắp thế giới trong 10 năm qua. “Việc đổi tên thành Cơ quan Di Cư Đầu Tư Grenada không chỉ là đổi tên mà còn là một cam kết các giá trị cốt lõi với lời hứa với khách hàng và các bên liên quan rằng chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp dịch vụ đầu tư di cư trên con đường bắt nguồn từ sự liêm chính, an ninh và thịnh vượng. Chúng tôi đang mở đường cho một kỷ nguyên mới trong đầu tư di cư, nơi Grenada trở thành ngọn hải đăng của cơ hội và điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư thông minh trên toàn thế giới,” ông Anthony nói.

Thủ tướng Mitchell lưu ý rằng việc ra mắt thương hiệu mới diễn ra vào thời điểm thích hợp, ngay sau khi ký kết thỏa thuận giữa các quốc gia chương trình CBI trong khu vực Caribe nhằm thống nhất nhiều tiêu chuẩn áp dụng cho ngành trong khu vực, thiết lập một cơ chế khu vực để giám sát, kiểm toán và  quản lý các hoạt động di cư đầu tư khác nhau cũng như thiết lập số tiền đầu tư tối thiểu trên tất cả các lãnh thổ.”

Sáng kiến đổi mới thương hiệu bao gồm việc cải tổ toàn diện hình ảnh và truyền thông của chương trình. Trong những ngày tới, giao diện mới của IMA Grenada sẽ được triển khai trên tất cả các thiết bị kỹ thuật số, nền tảng và tài liệu của cơ quan này.

March 27, 2024

Thủ tướng các nước Antigua & Barbuda, Dominica, Grenada và Saint Kitts & Nevis đã ký một thỏa thuận cam kết hợp tác chặt chẽ hơn, trong đó nổi bật nhất liên quan đến các vấn đề sau:

Mức đầu tư: Bốn quốc gia đã đồng ý với ngưỡng đầu tư tối thiểu cho chương trình CIP là 200.000 USD từ ngày 30 tháng 6 năm nay. Bất kỳ thay đổi nào trong tương lai đối với mức tối thiểu này phải được nhất trí thông qua.

Các tiêu chuẩn về chia sẻ thông tin và tính minh bạch: Như đã được thống nhất từ trước, chương trình CIP vùng Caribe là một phần trong thỏa thuận được ký vào năm ngoái với Bộ Tài chính Hoa Kỳ trong văn bản “Sáu Nguyên tắc CBI”, các quốc gia này phải chia sẻ thông tin về người nộp đơn với nhau, đồng thời ký kết cam kết thiết lập một cổng thông tin kỹ thuật số với Trung tâm Truyền thông Khu vực Chung (JRCC) ở Barbados.

Quy định chung: Bốn quốc gia đã đồng ý thành lập một cơ quan có thẩm quyền chung trong khu vực để “đặt ra các tiêu chuẩn phù hợp với yêu cầu và thông lệ quốc tế cũng như điều chỉnh các chương trình cho phù hợp” trước ngày 30 tháng 6 năm 2024.

Kiểm tra an ninh: Ngoài những gì đã được thỏa thuận với Bộ Tài chính Hoa Kỳ về việc kiểm tra người nộp đơn, bốn bên ký biên bản ghi nhớ cũng đồng ý hợp tác trong việc sàng lọc sau phê duyệt đối với công dân CBI và thu hồi hộ chiếu đã bị hủy.

Ngoài ra còn có các quy định dành cho bên đại diện, tiếp thị và quảng bá các chương trình: Các bên sẽ có các tiêu chuẩn chung về đại diện và tiếp thị, trong đó sẽ cấm sử dụng từ “miễn thị thực” và ảnh hộ chiếu trong quảng cáo.

Saint Lucia là đất nước duy nhất trong năm quốc gia có chương trình CBI ở Caribe không tham gia vào hiệp định.

March 21, 2024

Chính phủ Hy Lạp đang cân nhắc xem có nên đưa các hạn chế đối với mục đích cho thuê ngắn hạn, như cho thuê AirBnB, của các tài sản sở hữu thông qua chương trình thị thực vàng vào bộ quy tắc bất động sản mới mà họ dự định trình lên quốc hội vào tuần tới hay không. Giống như Bồ Đào Nha, Hy Lạp cũng đang chịu áp lực từ người dân địa phương trong việc cải thiện khả năng chi trả cho nhà ở, đặc biệt là liên quan đến chi phí thuê nhà.

Đề xuất này gợi ý áp dụng đối với các bất động sản thông qua chương trình Golden Visa ở trung tâm Athens và các khu vực khác của Attica. Cũng theo báo cáo, kế hoạch này đã vấp phải một số phản đối và chính quyền sẽ thảo luận về vấn đề này trước khi đưa bản sửa đổi lên Quốc hội. Việc sửa đổi cũng sẽ bao gồm những thay đổi về giới hạn của chương trình Golden Visa, dự kiến ​​sẽ có hiệu lực vào tháng 5. Thủ tướng Mitsotakis cũng đã dự kiến rằng mức đầu tư mới có thể tăng lên tới 800.000 EUR tại các thành phố lớn. Sẽ có ba mức giá, thấp nhất là 250.000 EUR đến cao nhất là 800.000 EUR, tùy thuộc vào khu vực.

Hiện nay, số lượng các đơn xin thị thực vàng Hy Lạp vẫn ở mức cao nhất từ trước đến nay, mặc dù mức đầu tư đã tăng gấp đôi so với yêu cầu đầu tư tối thiểu tại 36 đô thị vào năm ngoái. Trong 12 tháng vừa qua, số lượng đơn đăng ký trung bình cho chương trình đã vượt quá 700 đơn mỗi tháng, biến Hy Lạp trở thành quốc gia có chương trình thị thực vàng phổ biến nhất ở châu Âu.

March 11, 2024

Thủ tướng Hy Lạp, ông Kyriakos, phát biểu tại Quốc hội vào tháng 2 vừa qua cho biết mức đầu tư bất động sản theo chương trình thị thực vàng Hy Lạp sẽ “sớm” tăng lên mức 800.000 EUR ở một số khu vực nhất định. Cũng theo nhiều báo cáo trên các phương tiện truyền thông Hy Lạp, mức giá mới sẽ có ba cấp độ, chia thành 3 khu vực A, B và C. Vùng A: 800.000 EUR; Vùng B: 400-500.000 EUR; và Vùng C: 250.000 EUR.

Mặc dù vẫn chưa rõ chính xác thành phố nào sẽ thuộc loại nào, nhưng có thể dự đoán Vùng A ít nhất sẽ bao gồm các khu vực trung tâm, phía nam và phía bắc của Attica, khu vực thủ đô, cũng như trung tâm Thessaloniki và các đảo Mykonos và Santorini. Một số báo cáo cũng dự đoán có thể đảo Crete, Cyclades và Dodecanese cũng được phân loại là khu vực A.

Vùng B là các khu vực hiện đang áp dụng mức tối thiểu 250.000 EUR, nhưng đã gia tăng áp lực đáng kể kể từ năm ngoái khi có thông tin chương trình Golden Visa sẽ tăng giá. Khu vực này có thể bao gồm Piraeus, vùng ngoại ô phía tây của Athens, cũng như một số vùng ngoại ô phía bắc và phía đông như Gerakas, Ekali, Markopoulo và các khu dân cư cao cấp khác ở vùng Attica.

Vùng C sẽ bao gồm các thành phố nơi mà nhu cầu đầu tư của người nước ngoài chưa cao. Các nhà quan sát thị trường dự đoán là các thành phố có ít nhà đầu tư thị thực vàng nhưng vẫn đang thiếu nhà ở như Corfu, Iraklio, Hania, Rhodes và Patra. Mức tăng dự kiến này được dư đoán ​​sẽ được công bố trong vòng tuần tới

1 2 3 8
error: Content is protected !!
Zalo
Hotline