Giá bất động sản tại Tây Ban Nha tăng đều đặn qua hàng năm và thị trường cũng đang phục hồi mạnh mẽ kể từ sau đại dịch. Theo Viện Thống kê Quốc gia (INE), vào tháng 1 năm 2022, đã có 52.684 giao dịch bất động sản đã diễn ra ở Tây Ban Nha, đây là con số cao nhất trong tháng đầu năm kể từ năm 2008. Số liệu của tháng 2 năm 2022 còn nhỉnh hơn một chút với 53.623 giao dịch, mức tăng hàng năm là 24%.
20,4% giao dịch bất động sản trong tháng Hai là nhà mới và 79,6% đã được sử dụng. Số lượng nhà mới được mua tăng 9,2% so với tháng 2 năm 2021 và nhà đã qua sử dụng tăng 28,4%.
Một báo cáo gần đây trong trang tin tức của báo El Mundo, một trong những tờ báo quốc gia uy tín của Tây Ban Nha, đã nêu bật nhu cầu về nhà ở tiếp tục cầu vượt quá cung, với sự sụt giảm đáng kể về các bất động sản sẵn có. Nguồn cung nhà ở có sẵn để bán đã giảm 17% chỉ trong năm ngoái. Sự suy giảm này là một tác động trực tiếp từ đại dịch, khi việc đóng cửa vào năm 2020 đã tạm thời đưa thị trường bất động sản vào bế tắc với việc xây dựng các bất động sản mới bị tạm dừng. Khi đất nước bắt đầu mở cửa trở lại, một lượng lớn người mua đang thiếu các dự án sẵn có.
Cũng theo bài báo, trong năm xảy ra đại dịch, doanh số bán hàng của cư dân nước ngoài giảm 22,1%, nhưng vào năm 2021, con số này đã tăng 51,2%. Rõ ràng là thị trường bất động sản Tây Ban Nha đang có xu hướng tăng và các chuyên gia ước tính rằng chúng ta sẽ thấy khoảng 750.000 giao dịch bất động sản diễn ra trong năm nay với dự đoán tăng trưởng giá trung bình là 10%.
Với thị trường bất động sản có dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá, bây giờ chính là thời điểm tuyệt vời để đầu tư vào chương trình Golden Visa của Tây Ban Nha. Khoản đầu tư bất động sản trị giá 500.000 € sẽ cho phép nhà đầu tư và gia đình được xin thị thực cư trú Tây Ban Nha.
