Như đã thông báo trước đây từ tháng 9 năm 2022, Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi mức đầu tư cho chương trình Cư trú Golden Visa trong năm nay. Việc tăng mức đầu tư chỉ áp dụng ở một số khu vực nhất định của Hy Lạp nhằm phân bổ đầu tư nước ngoài đồng đều hơn trên cả nước. Tổng cộng có 36 thành phố sẽ bị ảnh hưởng bởi điều này, bao gồm khu vực Attica của Athens, Mykonos, Santorini và Thessaloniki, cùng một số khu vực khác.
Giai đoạn chuyển tiếp ở các khu vực bị ảnh hưởng sẽ bắt đầu vào tháng 5 năm 2023. Người nộp đơn phải bắt đầu quá trình mua bất động sản và thanh toán ít nhất 10% tiền đặt cọc trước cuối tháng 4 năm 2023, để được hưởng mức đầu tư thấp hơn là 250.000 €. Sau ngày này, các nhà đầu tư sẽ có thời hạn đến tháng 12 năm 2023 để hoàn tất toàn bộ thủ tục mua bất động sản và thị thực vàng.
Từ ngày 1 tháng 5 năm 2023, các nhà đầu tư mua nhà tại các thành phố được đề cập sẽ phải đầu tư cao hơn là €500.000 để đủ điều kiện tham gia chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp. Mức tối thiểu €250.000 vẫn còn tiếp tục duy trì cho các khu vực còn lại của đất nước.
Theo kinh nghiệm của chúng tôi, hầu hết các nhà đầu tư đã được hỗ trợ để có được Thị thực Vàng ở Hy Lạp đã chọn mua bất động sản ở Athens do lợi suất cho thuê cao hơn, triển vọng tăng giá bất động sản và thuận tiện trong việc kết nối các chuyến bay quốc tế. Do một lượng lớn các nhà đầu tư gần đây đang cố gắng đảm bảo trước khi tăng giá, lượng hàng có sẵn ở mức €250.000 hiện đã bị hạn chế. Nếu đây là địa điểm đầu tư mong muốn của bạn và chỉ phải chi €250.000, nhà đầu tư nên quyết định ngay lập tức trước tháng Tư.
