Sau nhiều tháng tranh luận và chưa ngả ngũ, ngày 11/03/2022 vừa qua, Quốc hội Mỹ đã thông qua “Đạo Luật Minh Bạch và Cải Cách EB-5 năm 2022”, là một phần trong Dự luật chi tiêu Omnibus tổng thể của Hoa Kỳ. Theo đó, chương trình Trung tâm khu vực EB-5 được tái khởi động đến hết ngày 30 tháng 9 năm 2027 với một số thay đổi đáng kể tác động đến các nhà đầu tư hiện tại và tương lai. Trong đó, đáng chú ý là số tiền đầu tư tối thiểu sẽ tăng lên 800.000 đô la cho Khu vực việc làm trọng điểm và Khu vực nông thôn và mức 1.050.000 đô la cho Khu vực không thuộc vùng trọng điểm và đầu tư EB-5 trực tiếp.
Cụ thể, đối với các nhà đầu tư đang chờ xử lý đơn I526:
- Các hạn chế mới và số tiền đầu tư sẽ không áp dụng cho các đơn I-526 đang chờ xử lý.
- Sau khi dự luật được ký thành luật, các đơn I-526; điều chỉnh tình trạng; và đang đợi cấp visa tại lãnh sự sẽ được tiếp tục.
Đối với các nhà đầu tư tương lai, một số điểm quan trọng cần lưu ý:
- Đối với người nộp đơn đang ở Hoa Kỳ, sau khi nộp đơn I-526 sẽ cho phép điều chỉnh đồng thời tình trang hồ sơ sang đơn I-485. Có nghĩa là những người đang có thị thực sinh viên F-1, OPT, thị thực làm việc H-1B, thị thực quản lý L-1A và những diện không nhập cư khác có thể nộp đơn xin và nhận Giấy phép làm việc (EAD) và Giấy thông hành (TD) trong 90-120 ngày và có thể tự do làm việc ở bất cứ đâu mà không cần sự bảo trợ của chủ lao động.
- Đối với các khu vực việc làm trọng điểm (TEA) hoặc “dự án cơ sở hạ tầng”, số tiền đầu tư cần thiết sẽ tăng lên 800.000 đô la. Và $ 1,050,000 nếu không thuộc khu vực này
- Trong tương lai, nếu chương trình lại tiếp tục hết hiệu lực, dự luật yêu cầu USCIS tiếp tục xử lý các đơn miễn là được nộp trước ngày 30 tháng 9 năm 2026.
- Phân bổ 20% tổng số thị thực EB-5 cho các khoản đầu tư vào các khu vực nông thôn, 10% cho các khoản đầu tư vào các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao và 2% cho các dự án cơ sở hạ tầng.
- Trong một số trường hợp, bảo vệ cho trẻ em phụ thuộc đã đến tuổi thành niên.
- Vốn đầu tư từ tặng cho vẫn phù hợp và không bị giới hạn đối với các thành viên trong gia đình.
- Vốn đầu tư, phí quản lý và bất kỳ khoản phí nào “liên quan” đến khoản đầu tư cũng phải chứng minh tính minh bạch như nguồn vốn.
- Nếu một trung tâm khu vực hoặc doanh nghiệp thương mại mới (NCE) đóng cửa, thì sẽ có một quy trình để chuyển đổi dự án.
Đối với các Trung tâm Khu vực:
- Giới hạn cho các công việc gián tiếp và xây dựng đã được áp dụng.
- Đơn I-526 cá nhân phải được xuất trình sau khi đơn I-924 đã được nộp.
- Hiệu lực của các khu vực chỉ định là TEA là hai năm.
- USCIS phải kiểm tra lại các khu vực trọng điểm ít nhất 5 năm một lần.
- Các khu vực địa lý thuộc vùng trọng điểm, có thể được triển khai lại (tùy thuộc vào quy định).
- Những người đã phạm một số tội nhất định hoặc những người phải tuân theo bản án hoặc lệnh trừng phạt từ các cơ quan thực thi liên bang hoặc tiểu bang nhất định bị cấm tham gia khu vực trọng điểm.
- Phí của bên thứ ba tham gia vào một dự án phải được tiết lộ.
- USCIS yêu cầu người giới thiệu dự án và và bên thứ ba phải đăng ký.
- Những hướng dẫn mới về “quản lý nguồn vốn”.
Dự luật 40 trang ngày còn rất nhiều điểm khác rất thú vị.
