Ngày 10/9 vừa qua, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Công ty Orient & Pacific Việt Nam (OPV) và Công ty Đầu tư và Xây dựng Bất động sản LeReal đã diễn ra tại khách sạn The Reverie Saigon. Hoạt động đầu tiên sau lễ ký kết giữa hai bên là sự phối hợp tổ chức sự kiện Diễn đàn đầu tư vào bất động sản Cộng hòa Síp (Cyprus) và Hy Lạp.

Lãnh đạo Công ty Orient & Pacific Việt Nam (OPV) và đại diện Công ty Lereal vừa ký kết hợp tác.

Tham dự lễ ký kết có ông Phan Quốc Công – Lãnh sự danh dự Cộng hoà Síp tại Việt Nam. Tại sự kiện, ông Công nhấn mạnh: “Là Lãnh sự Danh dự Cộng hòa Síp tại Việt Nam, tôi sẽ cố gắng tạo điều kiện cho doanh nhân Việt Nam có cơ hội thăm, làm việc cũng như tìm hiểu các cơ hội để phát triển thị trường Cộng hòa Síp.”

Ông Phan Quốc Công – Lãnh sự danh dự Cộng hoà Síp tại Việt Nam phát biểu khai mạc sự kiện

Ông Lê Đăng Khoa, Chủ tịch hội đồng quản trị Lereal cho biết, diễn đàn nhằm giới thiệu đến doanh nhân Việt Nam các dự án bất động sản có thể đầu tư tại châu Âu; những cơ hội đầu tư, du lịch, tài chính tại Cộng hòa Síp và Hy Lạp.  “Với lĩnh vực đầu tư định cư, hiện đây được xem là bước đi tắt đón đầu giúp các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận thông qua mở rộng kinh doanh ra nước ngoài, tạo đà phát triển cho thế hệ sau”, ông Khoa cho hay. Về sự hợp tác giữa OPV và Lereal, ông Khoa cho biết, cả hai đều mong muốn trở thành cầu nối chiến lược giữa nhà môi giới, nhà đầu tư bất động sản Việt Nam với nhà phát triển địa ốc hàng đầu tại Cộng hòa Síp và Hy Lạp.

Ông Lê Đăng Khoa, Chủ tịch hội đồng quản trị Lereal phát biểu khai mạc.

Ngoài ra, sự kiện có sự góp mặt của hơn 10 tổ chức danh tiếng trong ngành, các doanh nghiệp này hoạt động trong các lĩnh vực phát triển bất động sản, tài chính, tư vấn bất động sản và nhập cư, pháp lý và kết nối chính phủ CH Síp và Hy Lạp, cùng hơn 150 nhà môi giới và nhà đầu tư tại Việt Nam.

Tại sự kiện đại diện các đơn vị tham gia đã thảo luận nhiều vấn đề liên quan đến xu hướng công dân toàn cầu và việc đầu tư vào Cộng hòa Síp và Hy Lạp. Hiện nay, con đường đầu tư định cư không chỉ là việc đầu tư tìm kiếm lợi nhuận, là một bước “đi tắt đón đầu” giúp nhà đầu tư mở rộng kinh doanh quốc tế mà còn là sự đầu tư với thành quả dài hạn, mang lại nhiều kết quả trong tương lai, tạo điều kiện cho các thế hệ tương lai hiện thực hoá những ước mơ, bắt nhịp với xu hướng toàn cầu.

Các đơn vị tham gia đã thảo luận nhiều vấn đề liên quan đến xu hướng công dân toàn cầu và việc đầu tư vào Cộng hòa Síp và Hy Lạp

Theo chia sẻ của bà Gấm Hà – Giám đốc OPV, đối với nhiều doanh nhân trên thế giới, hộ chiếu thứ hai là một loại tài sản rất có giá trị và tài sản này không chỉ dừng ở quyền lợi công dân. Bà Gấm Hà cho biết, ở khu vực châu Âu thì hộ chiếu Cộng hoà Síp và visa vàng Bồ Đào Nha đang là hai chương trình được yêu thích, vì quy trình hồ sơ đơn giản và đặc biệt không có yêu cầu cư trú.

Cùng xem thêm một số hình ảnh trong sự kiện:

Khách mời được tư vấn trực tiếp bở các chuyên gia trong ngành.

Các tổ chức tham gia có nhiều đơn vị phát triển bất động sản đến từ Síp đáng chú ý như Property Gallery, Quality Group, Lefteris Livadhiotis & Sons Property Developers, Tập đoàn Skyprime.

Euroschengen là một trung tâm pháp lý và đại diện nhà đầu tư nộp hồ sơ xin cấp thẻ định cư (The Golden Visa) ở Hy Lạp thông qua đầu tư vào bất động sản.

Trong lĩnh vực tài chính, Eurobank Cyprus là doanh nghiệp hoạt động toàn cầu, tập trung vào các dịch vụ kinh doanh quốc tế, quản lý tài sản, thị trường vốn toàn cầu. EuroBank Cyprus thuộc Tập đoàn EuroBank Group – ngân hàng toàn cầu có mặt tại 8 quốc gia lớn, với tổng giá trị hơn 73 tỷ Euro.

Đặc biệt, diễn đàn lần này còn có sự xuất hiện của Đại học Trung tâm Lancashire Cộng hoà Síp (UCLan Síp) – là chi nhánh đầu tiên của Đại học Trung tâm Lancashire UK (Anh quốc).

Các đơn vị tham gia và khách mời dùng tiệc trưa

2 vị khách may mắn nhận được quà tặng từ nhà tài trợ Varch 

DIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU ÂU & LỄ KÝ KẾT HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC GIỮA OPV VÀ LEREAL

Diễn đàn Bất động sản Châu Âu & Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa OPV và Le Real sẽ được tổ chức tại khách sạn The Reverie Saigon – TP.HCM ngày 10-09-2017.

Đây là diễn đàn bất động sản Châu Âu lần đầu tiên tại Việt Nam được tổ chức bởi Công ty ORIENT AND PACIFIC VIỆT NAM và Công ty đầu tư và xây dựng bất động sản LE REAL với sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành trong và ngoài nước về lĩnh vực bất động sản Châu Âu.

Hiện nay, xu thế và nhu cầu đầu tư – nhập cư tại các nước Châu Âu của người dân Việt Nam ngày càng tăng, cũng là lúc những câu hỏi về các lợi ích, chính sách ưu đãi khi nhập cư, đầu tư bất động sản được các nhà đầu tư quan tâm và đề cập đến. Chính vì vậy, các chủ đề trong diễn đàn sẽ xoay quanh những nội dung mới nhất về các cơ hội và xu hướng đầu tư bất động sản Cyprus và Hy Lạp, kế hoạch tài chính quốc tế, đầu tư để định cư và có quốc tịch, các vấn đề liên quan đến thuế và luật đầu tư quốc tế.

Chính phủ Cyprus tạo nhiều điều kiện thuận lợi và ưu đãi cho chương trình đầu tư để có quốc tịch Cyprus

Được thiên nhiên ưu ái, Hy Lạp không chỉ là điểm đến để du lịch mà còn là lựa chọn hoàn hảo để đầu tư.

Mục đích của diễn đàn:

• Kết nối các nhà đầu tư Việt Nam với các nhà phát triển bất động sản của Síp và Hy Lạp.
• Thúc đẩy nhập quốc tịch và cư trú Síp & Hy Lạp bằng các chương trình đầu tư.

Gồm có 3 phiên thảo luận:

• Phiên 1: Thấu hiểu các nhà đầu tư
• Phiên 2: Xu hướng Công dân toàn cầu
• Phiên 3: Tại sao nên chọn Síp và Hy Lạp?

Đơn vị tổ chức:

• Orient and Pacific Vietnam là công ty tư vấn đầu tư và định cư có các đối tác là các công ty luật định cư, công ty tư vấn dẫn đầu thế giới về các chương trình định cư tại các khu vực tốt nhất trên thế giới cho khách hàng cá nhân. OPV cũng là đơn vị đầu tiên cung cấp các chương trình Síp và Hy Lạp tại Việt Nam.
• LeReal là công ty chuyên tư vấn, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam và nước ngoài. Công ty có mối quan hệ thân thiết và rộng khắp với nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam.

Đơn vị tài trợ

•  Property Gallery là một nhà phát triển hàng đầu về bất động sản cao cấp tại Cyprus. Được thành lập vào năm 2002, công ty đã nhanh chóng trở thành một trong những nhà phát triển lớn nhất trên quốc đảo, cung cấp bất động sản tại các vị trí đắc địa ở thành phố Limassol.
• Quality Group là một trong những tổ chức phát triển bất động sản hàng đầu ở Síp và khu vực Địa Trung Hải với 26 năm hoạt động. Quality Group có mối quan hệ thân thiết với các nhà lãnh đạo thị trường trong các lĩnh vực Tài chính, Luật Tài sản, Kiến trúc và Thiết kế Nội thất tại hơn 20 quốc gia trên thế giới.
• Euroschengen là một trung tâm pháp lý và có giấy phép để cấp thường trú nhân (The Golden Visa) ở Hy Lạp thông qua đầu tư vào bất động sản. Ngoài ra, Euroschengen cung cấp các dịch vụ tư vấn cho khách hàng trong việc mua bán và đầu tư bất động sản trên khắp Hy Lạp.
• Fidescorp là công ty chuyên cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp, như cơ cấu tổ chức, tư vấn kinh doanh quốc tế, dịch vụ nhập cư, dịch vụ kế toán và kiểm toán, dịch vụ quản lý và lập kế hoạch thuế phục vụ nhu cầu của các doanh nhân, các gia đình kinh doanh, các tổ chức và là cố vấn của họ trên toàn cầu.
• Với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và xây dựng bất động sản, Công ty Lefteris Livadhiotis & Sons Property Developers cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp và giải pháp hoàn thiện toàn diện liên quan đến các dự án đầu tư và quốc tịch. Công ty là thành viên của RICS (Viện điều tra Hoàng gia) bắt buộc áp dụng tiêu chuẩn nghề nghiệp và tiêu chuẩn đạo đức trong kinh doanh cao nhất trên toàn cầu
• Eurobank Cyprus – thuộc Tập đoàn EuroBank Group – Ngân hàng toàn cầu có mặt tại 8 quốc gia lớn, với tổng giá trị 73,6 tỷ Euro đã hoạt động tại Síp trong 10 năm qua, đặc biệt tập trung các dịch vụ Doanh nghiệp và Đầu tư, Kinh doanh Quốc tế, Quản lý Tài sản, dịch vụ ngân hàng cá nhân và Thị trường Vốn Toàn cầu. Cơ sở vốn mạnh, tính thanh khoản cao và kết quả tài chính vững chắc cho phép Eurobank Cyprus liên tục tăng trưởng thúc đẩy nền kinh tế Síp.
• SkyPrime Group cung cáp các dịch vụ toàn diện đối với đầu tư bất động sản, bao gồm: Phát triển Bất động sản, Kinh doanh Bất động sản, Xây dựng, Cho thuê, Quản lý Bất động sản và Dịch vụ Cư trú, bảo đảm các dịch vụ trước, trong và sau bán hàng xuất sắc. Tập đoàn SkyPrime tự hào về triển vọng chất lượng cao mà họ đại diện.
• Đại học Trung tâm Lancashire Cộng hoà Síp (UCLan Síp) là Chi nhánh đầu tiên của Đại học Trung tâm Lancashire UK. UCLan Síp được công nhận bởi cả Bộ Giáo dục Síp và Cơ quan đảm bảo chất lượng Vương quốc Anh về Giáo dục Đại học. Sinh viên tốt nghiệp UCLan tại Síp sẽ nhận được hai Bằng: một từ UCLan Cyprus và một từ UCLan UK, bằng cấp được công nhận không chỉ ở Síp và Vương quốc Anh, mà còn trên khắp châu Âu và thế giới
• Varch – đối tác tư vấn của EURASIA CONCEPT – nhà phân phối hơn 40 thương hiệu nội thất Ý đẳng cấp thế giới. Giám Đốc Điều Hành của Varch là chuyên gia Duong Khánh Duy – người đã xuất sắc hoàn thành trong nhiều dự án biệt thự đẳng cấp Châu Âu. Ông cũng là người thành công xây dựng thương hiệu nội thất Ideal Space

Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố dự luật mới về “Thẻ Xanh” nhập cư

Mới đây, Tổng thống Mỹ Donald Trump và 2 Thượng nghị sĩ Cộng Hòa David Perdue và Tom Cotton đã đưa ra những công bố mới xoay quanh dự luật cải cách các quy định về di dân, thay đổi hệ thống di trú mới, chủ yếu vì một nền kinh tế Mỹ lớn mạnh hơn.

Nhà đầu tư EB-5: Đầu tư ngay hay chờ đợi sự thay đổi?

Đây là dự luật được soạn thảo bởi 2 Thượng nghị sĩ nói trên và có tên là Raise Act, một dự luật được kỳ vọng giúp tăng lương và tiết kiệm nhiều Mỹ kim cho người đóng thuế.  Tổng thống Trump nói trong một thông báo từ Nhà Trắng: “Cuối cùng, những cải cách trong Đạo luật RAISE sẽ giúp đảm bảo rằng những người mới đến đất nước tuyệt vời của chúng ta sẽ được đồng hóa, sẽ thành công, và sẽ đạt được Giấc mơ Mỹ”.

Theo công bố, dự luật này có những đặc điểm nổi bật như sau:

Dự kiến sẽ giảm số lượng người di trú theo luật định, đồng thời giảm mức người nhập cư tị nạn, hủy bỏ luôn cả việc xổ số cấp thẻ xanh và giới hạn số người tỵ nạn được vào Hoa Kỳ hàng năm.

Quan trọng hơn cả là sẽ thay đổi toàn bộ hệ thống nhập cư mới dựa vào thang điểm. Sở dĩ, từ trước đến nay, hệ thống di trú của Hoa Kỳ chủ yếu dựa trên quan hệ gia đình và người Việt ở Mỹ đã bảo lãnh thân nhân sang Hoa Kỳ rất nhiều trong hàng chục năm qua theo dự luật này.

Tuy nhiên, theo dự luật mới, hệ thống di trú sẽ đánh giá dựa trên năng lực của di dân. Dự luật sẽ hủy bỏ việc bảo lãnh anh chị em, cha mẹ. Chỉ cho bảo lãnh vợ chồng, con cái vị thành niên dưới 18 tuổi.

Ngoài ra, việc xét duyệt đơn di trú sẽ chú trọng ưu tiên cho những người có thể nói tiếng Mỹ, có khả năng tài chính và có những kỹ năng để đóng góp cho nền kinh tế Hoa Kỳ. Cụ thể, trong hồ sơ xét duyệt gửi Sở Di trú Mỹ USCIS, phải có đủ:

1)  Số điểm mà người nộp đơn có

2) Giấy chứng nhận người nộp đơn có các điểm

3) Lệ phí nộp đơn

Khi tính điểm, các yếu tố sau đây được xem xét:

+ Tuổi: Điểm cao nhất được trao cho những người trong phạm vi 25 tuổi. Ví dụ: độ tuổi từ 18-21 nhận được sáu điểm, độ tuổi 26-30 nhận được 10 điểm, tuổi 46-50 nhận được hai điểm và từ 51 tuổi trở lên không có điểm.

+ Điểm giáo dục: Càng đạt được trình độ học vấn càng cao, điểm càng cao. Bằng cấp của Hoa Kỳ cũng sẽ được xếp hạng cao hơn các đối tác nước ngoài của họ. Những điểm này nằm trong khoảng từ 1 đến 13.

+ Trình độ thông thạo tiếng Anh: Trình độ Anh ngữ cao hơn được xác định bằng một bài kiểm tra chuẩn, điểm bài kiểm tra tiếng anh càng cao thì điểm nộp đơn càng cao.

+ Thành tích nổi bật: 25 điểm sẽ được trao cho Giải thưởng Nobel và 15 điểm cho huy chương Olympic hoặc sự kiện thể thao quốc tế.

+ Lương: mức lương càng cao, càng có nhiều điểm.

+ Đầu tư và quản lý tích cực vào một doanh nghiệp (tức EB-5): 6 điểm cho khoản đầu tư 1.35 triệu USD (đầu tư ủy thác vào vùng TEA) và 12 điểm cho khoản đầu tư 1.8 triệu USD (thành lập cơ sở kinh doanh mới)

Tính điểm thế nào nếu nộp cùng người phối ngẫu (vợ /chồng)?

Nếu đương đơn đang nộp đơn với người phối ngẫu điểm của người nộp đơn có thể giữ nguyên hoặc giảm xuống tùy thuộc vào điểm của vợ/chồng của người đó. Người phối ngẫu sẽ cần phải xác định điểm tích lũy và nếu điểm người phối ngẫu cao hơn người nộp đơn, điểm số của đương đơn sẽ không đổi. Tuy nhiên, nếu điểm người phối ngẫu thấp hơn người nộp đơn, thì điểm xét đơn của người nộp đơn cần phải tính lại như sau:

Điểm xét đơn = (Điểm người nộp đơn x 70%) + (Điểm người phối ngẫu x 30%)

Nhà đầu tư EB-5: Đầu tư ngay hay chờ đợi?

Nếu dự luật nhập cư trên được áp dụng, nhà đầu tư EB-5 có được những lợi thế cao hơn các diện khác nhờ vào 6 điểm nhận được khi đầu tư vào vùng TEA, các yếu tố về mức lương, trình độ học vấn, trình độ tiếng anh cũng là lợi thế với những doanh nhân thành đạt như nhà đầu tư EB-5.

Tuy nhiên, bên cạnh việc độ tuổi càng cao, điểm cộng cho yếu tố này càng thấp và việc tổng điểm hồ sơ phụ thuộc vào điểm người phối ngẫu, nhà đầu tư EB-5 còn phải đối mặt với việc mức đầu tư có thể tăng lên 1.35 triệu USD sau 30/09. Chính vì thế, khi đã có đủ tiềm lực tài chính hoặc đã sẵn sàng tâm thế để tham gia chương trình EB-5 thì nhà đầu tư nên nhanh chóng chủ động ra quyết định ngay lúc này hơn là chần chừ và bị động trước những yêu cầu nghiêm ngặt hơn từ USCIS về sau.

16 biểu đồ cho thấy Mỹ là quốc gia đáng kinh ngạc nhất thế giới

Trang Business Insider đã xây dựng 16 biểu đồ để thấy rằng Mỹ là quốc gia đáng kinh ngạc nhất thế giới.

Theo tỷ giá hối đoái hiện tại, Mỹ đang là nền kinh tế lớn nhất thế giới tính theo tổng sản phẩm quốc nội GDP.

 

Mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc khủng hoảng tài chính và cuộc Đại suy thoái, nền kinh tế Mỹ đã thể hiện tốt hơn trong nhiều năm với số người lao động có việc làm ngày càng tăng cao.

Nước Mỹ sở hữu 2 sàn chứng khoán lớn nhất thế giới tính theo vốn hóa thị trường là Sàn Giao dịch chứng khoán New York (NYSE) và Sàn Giao dịch điện tử Nasdaq. Tổng vốn hóa thị trường của NYSE và Nasdaq lớn hơn so với vốn hóa của 8 sàn chứng khoán xếp sau cộng lại.

 

Mỹ cũng là “ngôi nhà” của 53 công ty trong số 100 công ty lớn nhất thế giới theo bảng xếp hạng năm 2015 của công ty kiểm toán quốc tế PwC.

 

Trong 7 công ty lớn nhất thế giới theo giá trị vốn hóa thị trường, có đến 5 công ty thuộc nước Mỹ là Apple, Google, Berkshire Hathaway, Exxon Mobil, Microsoft và Johnson.

 

Nền kinh tế Mỹ lớn đến mức, các bang của quốc gia này có tỷ lệ GDP tương đương với một nền kinh tế lớn của thế giới.

 

 

Trung tâm nghiên cứu Pew Research Center đã đưa ra một bài nghiên cứu cho thấy thái độ của người dân đến từ 39 quốc gia khác nhau đối với nước Mỹ. Hầu hết người dân trên thế giới có thiện cảm cao với nước Mỹ. Tất nhiên cũng có những ngoại lệ. Việt Nam nằm trong Top đầu bảng xếp hạng với vị trí thứ 10 và 65% người khảo sát có thiện cảm với Mỹ.

 

Theo xếp hạng của Alexa, 3 trang web lớn nhất thế giới là Google.com, Youtube.com và Facebook.com đều thuộc nước Mỹ trong đó 7 website của nước này lọt Top 10 trang web lớn nhất thế giới.

 

Người Mỹ thích xây những ngôi nhà lớn, và người dân nước này đang xây dựng những ngôi nhà ngày một lớn hơn trong nhiều thập kỷ.

 

Người Mỹ đạt giải Nobel nhiều nhất thế giới.

 

Mỹ cũng sở hữu hầu hết các huy chương vàng Olympic.

 

9 trong số 10 bộ phim có doanh thu cao nhất mọi thời đại là phim Mỹ.

 

Và 9 trong số 15 nghệ sỹ có sản phẩm nghệ thuật bán chạy nhất mọi thời đại là người Mỹ.

 

Mỹ là quốc gia đa sắc tộc và có số người nhập cư nhiều nhất thế giới. Trong năm 2015, đa số trẻ em Mỹ đều không phải là người da trắng.

 

Chỉ riêng thành phố New York đã có một sự đa dạng rất lớn về ngôn ngữ. Dưới đây là những ngôn ngữ được dùng nhiều nhất ngoài tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha tại thành phố này.

 

Mỹ có dân số trẻ hơn so với hầu hết các nước thuộc tổ chức Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) khác. Nước Mỹ có nhân khẩu học tốt hơn so với hầu hết các nước phát triển trên thế giới.

Tại sao một cường quốc như Mỹ lại không có đường sắt cao tốc như các nước phát triển khác?

Tại cường quốc số 1 thế giới, xe lửa vẫn ngày ngày chạy đều với tốc độ tối đa 170 km/h và dường như không có một động thái nào của chính phủ để gia tăng tốc độ này.

Gần như mọi quốc gia phát triển trên thế giới đều sở hữu cho mình một hệ thống đường sắt cao tốc – với tốc độ hơn 300 km/h phương tiện vận chuyển hiện đại này là niềm tự hào và cũng là minh chứng cho sự phát triển kinh tế của mỗi quốc gia.

Từ Nhật Bản, Trung Quốc cho đến Pháp và Nga, các quốc gia không ngừng xây dựng và tăng tốc độ tàu để thể hiện sức mạnh kinh tế vượt trội của mình. Trong khi đó, tại cường quốc số 1 thế giới, xe lửa vẫn ngày ngày chạy đều với tốc độ tối đa 170 km/h và dường như không có một động thái nào của chính phủ để gia tăng tốc độ này.

Vậy điều gì đã khiến một cường quốc như Mỹ lại không có đường sắt cao tốc như các nước phát triển khác?

Mật độ dân số thấp

Nếu bạn có cơ hội nhìn thấy Mỹ từ trên cao, bạn sẽ ngay lập tức nhận ra rằng mật độ dân cư ở đây thưa hơn nhiều so với các nước Châu Á và Châu Âu. Thậm chí những thành phố được xem là khá sầm uất tại Mỹ cũng chỉ tương đương với một đô thị mới nổi tại các nước khác.

Chẳng hạn như mật độ dân số của Dallas – khu vực đông dân thứ 4 của Mỹ còn thua cả Hà Bắc của Trung Quốc, một tỉnh được xem là “vùng quê” của quốc gia này.

Úc cũng có hoàn cảnh như Mỹ khi đã đưa ra nhiều kế hoạch xây dựng đường sắt cao tốc từ năm 2013, nhưng đến giờ các dự án đó vẫn còn nằm trên mặt giấy. David Hensher, Viện trưởng Đại học Vận tải và Logistics của Sydney cho biết.

“Thời gian “vàng” cho các chuyến tàu tốc hành là từ hai đến ba giờ. Bạn cần phải có các thành phố lớn và đông dân cách nhau ít nhất 150 km để thúc đẩy người dân sử dụng tàu cao tốc và vận hành hệ thống này một cách hiệu quả. Mật độ dân số và phân bổ địa lý là hai yếu tố quyết định tàu lửa siêu tốc có thành công hay không.”

Phân bổ địa lý thưa thớt

Đa phần người dân Mỹ sống tại ngoại ô trong những mẫu đất trải dài nhiều km vuông. Đây là thành quả của công nghiệp ô tô phát triển song song với thời kì khai phá và phát triển của Mỹ.

Khác biệt hoàn toàn với Mỹ là các nước Châu Á và Châu Âu phát triển vào thời kì trước khi động cơ ra đời, đa phần khu vực thành thị sẽ được tập trung quanh bán kính mà người dân có thể đi bộ hoặc cưỡi ngựa tới được, hình thành nên từng cụm dân cư sát với nhau, đồng thời hình thành nhu cầu di chuyển từ cụm dân cư này tới cụm dân cư khác.

Quyền sở hữu đất cao

Chi phí lớn nhất khi xây dựng bất kỳ một tuyến đường nào là chi phí di dời và quy hoạch đất. Xe lửa cao tốc cần một đường thẳng tăm tắp để có thể duy trì tốc độ cao. Tại Mỹ, người dân có quyền sở hữu bất động sản rất cao và điều đó khiến việc quy hoạch các tuyến đường tại đây rất khó khăn và tốn kém.

Vào những năm 1980, khi chi phí giải tỏa còn chưa cao, chính quyền Mỹ đã tiến hành xây dựng những tuyến đường sắt xương sống cho cả nước và vẫn còn sử dụng được cho đến ngày nay.

Điều này trái ngược với Trung Quốc khi quyền sở hữu đất vẫn thuộc về chính phủ, và nếu muốn thì họ có thể dùng nhiều biện pháp để “quy hoạch” phần đất để sử dụng cho mục đích chung.

Văn hóa xe hơi đã ăn sâu vào máu

Xe hơi đã và đang là một phần cốt lõi trong văn hóa sống tại Mỹ, hiện khoảng 80% dân số Mỹ sở hữu xe hơi riêng. Bạn có thể thấy hàng trăm bộ phim bom tấn đều xoay quanh phương tiện đi lại số 1 này.

Gần đây Mỹ đã công bố một dự án hàng trăm tỷ USD để nâng cấp hệ thống quốc lộ trên cả nước. Điều này càng khẳng định vị thế của vận tải đường bộ trong tương lai của quốc gia này.

 

10 đất nước an toàn nhất để đi du lịch

Hàng năm, viện Kinh tế và Hòa bình, với sự trợ giúp của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu, tính toán chỉ số Hòa bình toàn cầu và xếp hạng 163 quốc gia về hòa bình dựa trên ba vấn đề chính, bao gồm: Xung đột trong nước và quốc tế; Mức độ hòa hợp hoặc bất hòa hợp trong một quốc gia; và Chỉ số liên quan đến quân sự hóa.

Dưới đây là 10 quốc gia an toàn hàng đầu thế giới. 

Hãy bắt đầu lên kế hoạch du lịch ngay hôm nay tới những nơi yên bình này.

10. Nhật Bản

Cùng tổng điểm 1.408 với Ai-len là Nhật Bản. Quốc gia này đạt chỉ số cao về hòa bình nhờ vào số vụ giết người thấp và ít tiếp cận với vũ khí. Không chỉ an toàn, Nhật Bản còn giúp việc di chuyển của du khách dễ dàng hơn nhờ hệ thống tàu điện tốc độ cao. Nhật Bản kỳ vọng có thể tăng gấp đôi số khách du lịch vào năm 2020.

9. Thụy Sĩ

Sự trung lập nổi tiếng của Thụy Sĩ có tác dụng lớn trong điểm số 1.373. Quốc gia này vắng mặt trong danh sách các nước có xung đột trong và ngoài nước. Việc này có thể sẽ là một điều kiện tốt để Thụy Sĩ hoàn thành dự án đường hầm dài nhất và sâu nhất thế giới của m

8. Canada

Rộng hơn nước láng giềng phía Nam của mình, Canada xếp hạng cao hơn hẳn Mỹ với 1.371 điểm. Một chuyến đi đến những thành phố thân thiện của Canada chắc chắn sẽ khiến bạn vô cùng thú vị.

7. Slovenia

Mặc dù những hoạt động khủng bố diễn ra ở Slovenia hầu như rất ít, sự hiện diện của cảnh sát vẫn cao hơn một chút so với các nước khác, điều này giúp các du khách cảm thấy an toàn hơn khi đến thăm đất nước này, nâng chỉ số Hòa bình của Slovenia lên 1.364 điểm. Đây là tin vui cho những ai mong muốn khám phá những viên ngọc quý châu Âu như Ljubljana và thung lũng sông Soca.

 

6. Cộng hòa Séc

 

Quốc gia nơi có cuộc cách mạng Nhung đạt 1.360 điểm cho chi tiêu quân sự bình quân đầu người và tỉ lệ thấp hành vi tội phạm bạo lực.

5. Đan Mạch

Đan Mạch thường có mặt trong danh sách những quốc gia hạnh phúc nhất thế giới, vì thế không ngạc nhiên khi đất nước này đạt 1.337 điểm chỉ số Hòa bình. Điều này chứng tỏ, không những hạnh phúc, Đan Mạch còn rất an toàn – ngoại trừ một ít xung đột nhỏ với Canada về một hòn đảo không có người ở

4. Áo

Robert Frost đã viết rằng “hàng rào tốt tạo ra láng giềng tốt”, và điều này vô cùng đúng với Áo, khi mà hai nước láng giềng của nó là Đức và cộng hòa Séc đều đạt thứ hạng cao trong danh sách. Áo đạt 1.264 điểm cho việc nhập khẩu vũ khí thấp và bầu cử diễn ra trong hòa bình.

3. Bồ Đào Nha

Năm 2016, Condé Nast Traveler đã đánh giá Lisbon là thành phố châu Âu rẻ nhất. Chỉ số Hòa bình toàn cầu đã nhấn mạnh lại điểm này: Chi phí thấp của Bồ Đào Nha cùng vẻ đẹp tự nhiên và điểm số an toàn cao khiến đất nước này là một điểm đến không thể bỏ qua.

2. New Zealand

New Zealand có thể là một trong những điểm đến tuyết nhất thế giới về du lịch mạo hiểm. Du khách sẽ ghi nhớ những cảnh biển tuyệt đẹp ở đây hơn là tình hình xung đột nội bộ hoặc bạo lực. Điều này dẫn đến điểm số của xứ sở Kiwi là 1.241.

1. Iceland

Năm thứ 10 liên tiếp, Iceland đứng trong top đầu những đất nước an toàn nhất thế giới. Quốc gia Bắc Âu ghi điểm thấp trong đánh giá về các vụ giết người, số tù nhân và các hành vi khủng bố thấp, với tổng điểm là 1.111.

Những đặc điểm ngược đời của nền Giáo dục Mỹ

Nền giáo dục của Mỹ là sự kết hợp của hàng ngàn những điều ngược đời, khác hẳn với nền giáo dục Việt Nam. Nhưng chính những sự “ngược đời đó” đã làm nên một nền giáo dục Mỹ tốt nhất trên thế giới hiện nay.

Trẻ em Mỹ không bắt buộc phải đến trường, cũng chẳng học theo một chương trình thống nhất, được tự do lựa chọn giáo viên… và rất nhiều điều “ngược đời ” khác. 

1. Trẻ em Mỹ “không cần” đến trường

“Không cần” ở đây được hiểu theo đúng nghĩa đen. Nhà trường chỉ là một thành phần có nhiệm vụ giáo dục những công dân Mỹ tương lai. Nhà trường không thể thay thế được gia đình, đoàn thể, các tổ chức tôn giáo, văn học nghệ thuật, viện bảo tàng, lễ hội, các phương tiện thông tin đại chúng, các hoạt động thể thao… Trẻ em Mỹ có thể học ở nhà, theo chế độ home schooling (học tại gia).

Chế độ học tại gia cho phép cha mẹ tự giáo dục con cái mà không phải có chứng chỉ gì đặc biệt. Nhiều người Mỹ cho rằng đó là cách để trẻ em phát huy tính tự lập, chủ động trong cả 365 ngày chứ không chỉ tiếp nhận kiến thức thụ động những lúc đến trường.

Nhiều gia đình không sử dụng các tài liệu hướng dẫn hay chương trình giảng dạy chính thức, mà căn cứ vào thiên hướng và phong cách của trẻ để áp dụng phương pháp cụ thể. Thời gian học tập hàng ngày của trẻ em không quá kéo dài. Thời gian còn lại được dùng để du lịch, biểu diễn, tham quan, đọc sách, nghiên cứu hay tham gia hoạt động từ thiện. Có khoảng 1 triệu gia đình ở Mỹ đang áp dụng hình thức dạy tại nhà và con số này tăng lên khoảng 15% mỗi năm.

2. Nền giáo dục không có một chương trình thống nhất

Nền giáo dục của Mỹ ở bậc Trung học không thống nhất mà sẽ khác nhau tùy bang, tùy khu vực, tùy quận, có khi là tùy nhà trường. Cũng do vậy nên mỗi bang sẽ có một giáo trình và sách giáo khoa riêng. Đương nhiên, mỗi chương trình của các trường đều phải được kiểm tra và đảm bảo chất lượng cho học sinh. Việc lựa chọn sách giảng dạy thuộc thẩm quyền của cơ quan chuyên trách địa phương và nhà trường, nhưng vai trò của giáo viên và phụ huynh cũng rất quan trọng.Điều này tạo nên nhiều sự lựa chọn cho học sinh hơn và sẽ tự tin hơn khi được chọn học những gì phù hợp với mình.

3. Điểm không phải để đánh giá và ganh đua

Quan điểm của giáo viên tại Mỹ về điểm số là để học sinh tự đánh giá và biết được năng lực của bản thân cũng như để giáo viên có phương pháp điều chỉnh, chứ không phải để tạo ra sự cạnh tranh trong học tập giữa các học sinh. Do vậy, điểm số của học sinh là vấn đề tế nhị và luôn được giữ kín.

4. Học không phải để thi

Tại Mỹ, các kỳ thi và các bài kiểm tra được dùng để đánh giá và để giáo viên biết được năng lực và khả năng tiếp thu của học sinh. Các trường tại Mỹ thường chú trọng tính thực tiễn và khả năng áp dụng kiến thức vào thực tế hàng ngày, chứ không yêu cầu học sinh học chỉ để đối phó với kỳ thi. Do đó, kết quả kỳ thi không mang tính quyết định toàn bộ việc đậu hay rớt của học sinh.

Khi xét hồ sơ du học cho các bạn học sinh, họ có thể xem xét thêm việc bạn có tham gia các hoạt động xã hội, thông qua đó có thể tìm hiểu về tính cách và cách học tập của riêng từng học sinh.

5. Hệ thống giáo dục theo cấu trúc chữ V

Các trường đại học Mỹ nói chung không có thi đầu vào. Quan điểm của họ rất đơn giản: học tập là quyền chính đáng của mọi người, mặc dù xuất phát điểm có thể khác nhau. Nhờ vậy, tất cả những ai có quyết tâm đều có thể có cơ hội, ngược lại quốc gia cũng không bỏ phí nhân tài. Tuy nhiên, một khi đã học thì nhà trường luôn đảm bảo chất lượng và cũng dạy cho học sinh cách rèn luyện ý thức về học tập để đảm bảo việc học của mình.

Do đó, hệ thống giáo dục của Mỹ thường được ví như chữ V, vào dễ ra khó. Các học sinh một khi đã tốt nghiệp sẽ được chuẩn bị hết những kiến thức cũng như những kỹ năng cần thiết để sẵn sang tham gia vào thị trường lao động.

Người Mỹ trưởng thành từ nền giáo dục “ngược đời” đó

Bằng chứng là họ kinh doanh giỏi nhất, nghiên cứu khoa học giỏi nhất, đóng phim giỏi nhất, chơi đàn giỏi nhất, hát hay nhất, chơi thể thao giỏi nhất, và ngay cả trong văn học cũng là một trong những nước có nhiều nhà văn đoạt giải Nobel nhất, luôn xếp hạng hàng đầu thế giới về chất lượng giáo dục.

Top 10 quốc gia định cư tốt nhất trên toàn cầu năm 2017 

Làm thế nào để chọn cho mình một điểm đến lý tưởng, có nhiều cơ hội để phát triển sự nghiệp cho bản thân,nơi bạn có thể định cư một cách dễ dàng?

Hãy cùng xem bảng xếp hạng top 10 quốc gia định cư tốt nhất trên toàn cầu trong năm 2017 của tổ chức U.S. News and World Report dưới đây.

Đây là danh sách được xếp hạng từ 80 đất nước được tuyển chọn. Kết quả không chỉ dựa trên những tiêu chí như: ổn định về kinh tế, thu nhập bình quân và thị phần nghề nghiệp, mà còn được ghi nhận bởi ý kiến của hàng nghìn lãnh đạo doanh nghiệp trên toàn thế giới và nhiều đối tượng khác đang đóng vai trò chủ chốt trong xã hội.

1. Thụy Điển

Những tòa nhà tráng lệ, nền văn hóa đồ sộ và lâu đời, Thụy Điển còn nổi tiếng là đất nước có đời sống cao và người dân ở đây rất biết cách tận hưởng cuộc sống.

2. Canada

Nhắc đến Canada, nhiều người nghĩ ngay đến một quốc gia có chính sách nhập cư thân thiện nhất trên Thế Giới. Canada tự hào trở thành một trong những nơi tốt nhất để sinh sống do Liên Hiệp Quốc đánh giá. Nơi đây giàu tài nguyên thiên nhiên và tài nguyên dầu. Bên cạnh đó, Canada có nhiều trường đại học tốt và chất lượng được khẳng định qua nhiều thập kỉ; tạo tiền đề cho khả năng phát triển sự nghiệp của nhiều sinh viên quốc tế. Hiện nay tại Canada, tình trạng phạm tội và tỷ lệ bạo lực chiếm một con số rất nhỏ; mức sống người dân luôn được đánh giá là cao so với mặt bằng chung của cả Thế giới. Tất cả những điều kể trên giúp cho Canada nghiễm nhiên trở thành điểm đến ưa thích của nhiều người.

3. Thụy Sĩ

Thụy Sĩ có tổng cộng 26 tỉnh bang và mỗi nơi đều có lợi thế riêng của mình, nếu định cư Thụy Sĩ bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn về môi trường sống cho mình cũng như gia đình. Thụy Sĩ cũng nổi tiếng với những dịch vụ xã hội hạng nhất, đảm bảo thỏa mãn những nhu cầu cho người dân. Chẳng hạn như hệ thống giao thông tiên tiến, thông tin liên lạc hiện đại, nguồn cung cấp năng lượng ưu việt cũng như hệ thống xử lý rác thuận tiện…

Không chỉ vậy, hệ thống thuế của Thụy Sĩ cũng rất hợp lý cùng khá nhiều chương trình ưu đãi. Do đó, bạn có thể định cư Thụy Sĩ với một cuộc sống ổn định đồng thời có thể thực hiện những kế hoạch kinh doanh nếu muốn.

4. Úc

Úc là một quốc gia phát triển và nằm trong số các quốc gia thịnh vượng nhất trên thế giới, có nền kinh tế lớn thứ 12 thế giới. Chính vì lẽ đó, Úc là một trong những quốc gia đáng mơ ước để định cư hơn bao giờ hết. 

5. Đức

Nước Đức được biết đến là một trong những cường quốc thế giới với nền kinh tế vững mạnh, đời sống trí thức người dân cao, tỷ lệ thu nhấp bình quân đầu người đạt hàng top trên thế giới. Với những điều kiện phát triển đất nước mạnh mẽ, hàng năm Đức thu hút lượng lớn dân nhập cư tìm đến ở cả 2 hình thức cho phép và trái phép.

Nằm ở vị trí trung tâm Châu Âu, Đức hội tụ đủ các yếu tố khí hậu, vị trí địa lý, bản sắc văn hóa và những cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt.

6. Na Uy

Na Uy là một đất nước yên bình. Cảm giác được an toàn có lẽ sẽ là cảm giác đầu tiên và chung nhất của những người dân nhập cư dù đến từ quốc gia nào khi chấp nhận chọn Na Uy làm tổ quốc thứ hai. Nền kinh tế thịnh vượng cùng khả năng tiếp cận rộng rãi với sự bình đẳng về quyền lợi giáo dục, y tế chất lượng cao khiến người dân Na Uy luôn hài lòng với cuộc sống.

7. Hoa Kỳ

Kể từ sau thời điểm thế chiến thứ 2, Hợp chủng quốc Hoa Kỳ là một trong số những quốc gia thu hút đông đảo người nhập cư nhất Thế giới. Theo Telegraph, Mỹ thu hút số lượng người nhập cư lớn nhất trên Thế giới trong thời điểm 2005 -2015: 46,6 triệu người. Môi trường đa văn hóa khiến mọi thành phần sắc tộc, màu gia, ngôn ngữ, tôn giáo… được đối xử bình đẳng khi sinh sống tại Mỹ. Tự do cá nhân được tôn trọng, tính sáng tạo được nâng cao; và văn hóa Mỹ, luật pháp Mỹ luôn tạo điều kiện tốt nhất để mọi công dân có thể phát triển năng lực bản thân, lập nghiệp và ổn định cuộc sống.

Chính bởi những chính sách đúng đắn, Mỹ trở thành quốc gia hùng mạnh bậc nhất thế giới. Chất lượng cuộc sống ở đỉnh cao và giáo dục khó có quốc gia nào sánh kịp khi Mỹ sở hữu hàng loạt các trường đại học hàng đầu thế giới. Tất cả những yếu tố này khiến Mỹ trở thành điểm đến định cư vô cùng hấp dẫn trong suốt nửa thế kỷ qua.

8. Hà Lan

Được biết đến là quốc gia của các loài hoa, Hà Lan cũng là một trong những quốc gia có tỷ lệ người Việt sinh sống tại đây khá nhiều. Nằm ở khu vực Tây Bắc Châu Âu và là một trong những quốc gia đề cao tính tự do tự chủ nhất, luật pháp Hà Lan cũng đề cao quyền lợi của công dân khi sinh sống tại đây. Chính vì điều nay, nhiều người đã không ngần ngại chọn Hà Lan làm điển đến trong mơ để xây dựng một cuộc sống định cư mới tại đây.

9. Phần Lan

Phần Lan là một quốc gia có mật độ dân số thấp nhưng lại có chất lượng cuộc sống thuộc hàng cao nhất trên thế giới. Cũng vì thế mà ngày càng nhiều người muốn tới đây để sinh sống, học tập cũng như làm việc lâu dài.

Kinh tế Phần Lan cũng có sức cạnh tranh rất cao trên thế giới nhờ vào những mặt hàng công nghệ thông tin và điện thoại di động. Chính vì thế mà nếu định cư Phần Lan bạn sẽ có cơ hội được sống trong một môi trường phát triển nhưng không không phải chịu những vấn đề về dân số như nhiều nơi khác.

10. Đan Mạch

Đan Mạch, với một nền kinh tế tư bản chủ nghĩa hỗn hợp và hệ thống phúc lợi quốc gia lớn, xếp hạng nhất trên thế giới về bình đẳng thu nhập. Theo tạp chí kinh tế Hoa kỳ Forbes, Đan Mạch có môi trường kinh doanh tốt nhất thế giới. Thăm dò Chỉ số hòa bình toàn cầu năm 2009 xếp Đan Mạch là nước yên bình thứ nhì trên thế giới và là nước ít tham nhũng nhất trên thế giới theo Chỉ số nhận thức tham nhũng 2008.

Ở Đan Mạch, bạn có thể thấy được sự tin tưởng ở khắp mọi nơi. Rau củ được bày bán không cần giám sát, những bà mẹ để những đứa con mình trên xe đẩy không người trông giữ bên ngoài các quán cà phê, và hầu hết xe đạp không cần phải khóa. Và có lẽ, xe đạp là biểu tượng hạnh phúc nhất của người Đan Mạch bởi nó đơn giản, có tính kinh tế, không có động cơ gây ô nhiễm và đặc biệt lại giúp họ giữ được dáng vóc. Hệ thống cơ sở y tế của Đan Mạch được coi là tốt nhất thế giới.